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Ouac-Ouac
Martinsa-Fadesa, une faillite en béton
Le promoteur immobilier espagnol Martinsa-Fadesa a annoncé, lundi 2 mars 2015, sa faillite. Il s'agit de la plus importante du secteur jamais survenue dans la péninsule ibérique, où l'éclatement de la bulle immobilière en 2008 avait frappé de plein fouet l'ensemble de l'économie. Celui qui fut jadis un géant immobilier a donc fait savoir au terme d'un conseil d'administration extraordinaire qu'il demanderait sa liquidation judiciaire. Son nouveau plan de sauvetage a été rejeté par 75 % de ses créanciers, qui avaient jusqu'au 26 février pour se prononcer. Selon son rapport 2014 publié vendredi dernier, le groupe, présent surtout en Europe (Espagne, France, Roumanie, Hongrie, Pologne, République tchèque) affichait une dette totale de sept milliards d'euros fin2014. La société dispose d'actifs évalués à 2,4 milliards. Ses créanciers ont estimé que le plan de sauvetage n'était pas viable, selon le journal économique "Cinco Dias". Le groupe, dont le dépôt de bilan à l'été 2008 fut le plus important de l'histoire du pays avec une dette colossale de 7,2 milliards d'euros, avait déjà été sauvé de justesse en mars 2011 par un plan de refinancement. Il prévoyait alors le remboursement de la dette sur huit ans, à partir de 2012, mais n'a pas pu redresser la barre. Le groupe, dirigé par Fernando Martin, ne s'est jamais vraiment remis de l'achat de Fadesa pour plus de quatre milliards d'euros en 2007, avant l'explosion de la bulle immobilière. Le dirigeant de Fadesa, Manuel Jove, dont la fortune personnelle est estimée à deux milliards par le magazine Forbes, avait vendu 55% de parts du groupe Fadesa pour trois milliards d'euros. Il a été accusé d'avoir surévalué l'entreprise, mais Martinsa n'a pas eu gain de cause. Le groupe Fadesa avait, rappelons-le, quitté le Maroc en 2008 laissant derrière lui plusieurs projets inachevés.

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